2018-08-09
東方日報
空置稅出台後，發展商陸續將豪宅項目轉售為租。新鴻基地產(00016)北角海璇第6座，擬年底推出招租，呎租料達100元，挑戰港島東新高。
該集團副董事總經理雷霆稱，項目定位為港島超級豪宅，須較長銷售時間，而空置稅亦不知何時及以甚麼形式實施。至於第6座命名為海璇匯，暫以服務式住宅出租，料不須繳交空置稅，做法可算是一舉兩得。
涉140伙 月租3.6萬起
該座物業提供140伙，實用面積361至1,063方呎，間隔一至三房，亦設連平台或天台特色戶，租期傾向六個月以上，連家具單位月租料約3.6萬至14萬元。Signature Homes總經理官曉霓補充，若全數單位租出，每年租金收入料近7,000萬元。
新地代理總經理陳漢麟透露，該盤上周取得入伙紙，已屬現樓，正式重新發售，而開盤至今暫沽逾90伙，套現近30億元。而昨日起安排準買家參觀，反應理想，即日已錄成交。是次大單位客戶須以200萬元本票登記再安排睇樓。
其他現樓豪宅續錄成交，中國海外發展(00688)的鴨脷洲南區•左岸昨售1座36樓A室連平台戶，成交價逾1.52億元，呎價55,902元，創項目新高。而會德豐地產的屯門NAPA，亦以3,667.92萬元售出C29洋房，呎價17,980元。
此外，百利保控股(00617)等元朗富豪•悅庭逆市減價促銷，當中丹桂村路77B號洋房，價單售價由4,346.8萬元下調至3,583.5萬元，減價約17.6%，最新呎價為15,000元。