2018-10-23
明報
【明報專訊】為協助市民置業，政府提出將白表居屋第二市場計劃（白居二）恆常化，今年「白居二」計劃配額為2500個，包括2250個家庭申請者及250個一人申請者配額，計劃於4月時截至申請，合共接獲逾6萬份申請，超額23倍，並已於7月份完成攪珠。
房委會於上周五起已發出批准信，每名成功申請者會獲發兩封批准信，一封適用於房委會居屋計劃第二市場的單位，另一封適用於房協住宅發售計劃第二市場的單位。「白居二」買家在收到批准信後，須在批准信發出日期起計兩個星期內，向房委會或房協申領購買資格證明書，該證書有效期為12個月。
或擁雙重身分 入市前留意
另一方面，今期出售居者有其屋計劃單位包括長沙灣凱樂苑、啟德啟朗苑及東涌裕泰苑，共提供4431個單位。計劃原定以今年3月29日至4月11日接受申請，惟因應政府於今年7月通過將新居屋的折扣率由七折加大至五二折，房委會於10月時重啟新居屋申請，已交表的申請人毋須重新交表，計劃已於本月16日截至申請，押後於11月安排攪珠，預計明年2月揀樓。有關計劃最終共接獲逾26萬份申請，超額近58倍。值得留意是，新一期居屋與「白居二」可接受申請人同時申請，因此「白居二」成功申請者亦可同時為新居屋中籤者，屆時「白居二」成功申請者得悉揀樓次序後，可決定使用批准信而不等待新居屋，不過若決定等待新居屋的申請者，可於明年2月開始揀樓後才使用批准信。
按揭方面，白表買家購買新居屋或居二單位時，均可向銀行申請九成按揭貸款，按揭年期25年，但由於居二單位樓齡不同，樓齡較高的單位未必可獲銀行承做九成按揭。