2018-07-04
經濟日報
【本報訊】二手綠表物業交投轉淡，根據房委會資料顯示，6月份暫錄88宗綠表成交，較5月份187宗，按月減少99宗，減幅5成。
天盛苑呎價樓價齊破頂
而回顧上半年，今年首6個月公屋及居屋綠表市場，錄888宗買賣，較去年下半年993宗，下跌1成，不排除新居屋接受申請，凍結市場購買力。
不過，價升量跌情況仍然存在，其中天水圍天盛苑呎價及樓價雙雙破頂，據悉6月份高層單位，面積650平方呎，以547.9萬元（未補地價）沽，創天水圍綠表居屋樓價新高。其次，5月份高層單位，面積634平方呎，以呎價8,596元（未補地價）沽，亦創區內綠表居屋呎價新高。
其次，居屋自由市場樓價創新高，將軍澳欣明苑兩房戶，樓價首達600萬元（已補地價），香港置業助理分區董事劉浩勤指出，單位為欣梅閣中層6室，實用面積401平方呎，呎價14,963元。原業主2013年以298萬元入市，帳面獲利302萬元，升值1倍。
牛池灣瓊山苑C座低層8室，實用面積414平方呎，富誠地產客戶經理梁健堂指，單位548萬元（已補地價）沽出，創出同戶型單位樓價新高，呎價13,237元，原業主2013年268萬元入市，轉手獲利280萬元，升值1倍。