油尖旺區屬於傳統舊區，區內發展成熟，缺乏新增土地供應，有地區人士建議，善用區內空置或未發展的公共設施用地，用作興建公營房屋等綜合發展。
位於九龍區鬧市的油尖旺區，範圍約700公頃，屬於全港18區之中面積最細的一個分區，惟居住了34.3萬人，以每平方公里計算，人口密度達4.9萬人，屬於人口最集密的地區之一。
油尖旺區區內以私人住宅發展，除了九龍站一帶為新晉的豪宅區外，旺角及油麻地則以舊樓為主，屬於發展成熟的社區，缺乏新增的土地供應來源，近年主要的房屋供應來自舊樓重建及改劃土地。
區議員倡增 舊樓重建樓面
油尖旺區區議員孔照華稱，舊區重建屬於區內最關注的議題，認為可以增加重建後的可建樓面，推動加快舊區更新。同時，他又認為，油尖旺區內有部分長期空置尚未發展的社區或廟宇等用地，在未落實發展前，可以用作公營房屋等發展。
對於土地供應專責小組提出，在電話機樓等公共設施上蓋發展。孔照華認為，油尖旺區內亦有不少電話機樓或變電站等用地，但認為有關用地面積太細，只能夠興建單幢樓，對於解決房屋問題幫助不大。
至於同區另一位區議員余德寶則稱，「大辯論」的宣傳不足，加上諮詢設計的「點心紙」未有容許市民排次序，認為未能完全反映市民看法。對於各個土地選項之中，他認為，不能夠發展郊野公園或邊陲地區，認為會影響市民的休憩空間。