政府早前公布將9幅私樓用地，撥作公營房屋發展，共涉約1.06萬伙。發展局局長黃偉綸認為，該批用地分4個財政年度推出，對整體供應無影響，只是左手交右手。
對私樓市場影響不大
黃偉綸表示，該9幅地皮將會分4個財政年度推出，影響將會按年攤分；其次有關土地發展成真正的房屋供應，其實需要4至8年的時間，對私樓市場影響未必太大。特首林鄭月娥亦提及，上周公布的6招本質沒有增加土地供應，可以說是「左手交右手」，故對整體供應無太大影響。維持今年可建約1.8萬個私人單位的目標。而樓價與房屋用地關係並非直接，要視乎息口、資金流向及現樓供應數字等因素。
政府是了解目前公營房屋供應非常不足，應該努力補足，是看到社會廣泛利益而做；同時是看到近期土地供應專責小組和社會的討論，有部分市民覺得大辯論與其無關，即使有新土地供應，他們亦沒有得益，或者全部會用作興建昂貴私樓。對政府來說，是次表明一個清楚的態度，就是政府取得新土地，一般市民都有得益，冀可透過土地大辯論，社會盡快得到共識。
而該9幅原規劃作私樓地的地皮，包括3幅啟德機場北面停機坪用地，和6幅觀塘安達臣道石礦場，共1.06萬伙。
對於市場憂慮安達臣道石礦場公營房屋比例過高，黃偉綸指，地皮中多少用作出售的公營房屋，或者出租房屋，要經研究才能決定，不擔心會出現「天水圍」的情況。若以現時九龍東總體情況看，公私營房屋比例為6：4，沒有太大改變。
撰文 : 鍾綺敏