2018-10-22
東方日報
雖然樓市走勢回軟，但新界西兩個全新盤依然積極推售。華懋集團旗下元朗朗城滙加推3號價單，提供216伙，折實平均呎價約16,640元。而莊士中國(00298)的屯門弦海亦同時公布2號價單，共涉100伙，折實平均呎價約16,125元。市場預計兩盤大有機會於本周內展開銷售。
據價單資料，朗城滙新一批單位中，一房戶佔39伙，兩房及三房戶分別佔98伙及79伙，價單售價604.7萬至1,586.8萬元，呎價17,214至22,172元，平均呎價約19,576元。扣除最高15%折扣，折實售價約513.99萬至1,348.78萬元，呎價14,632至18,846元。
該盤早前已推出的兩張價單，合共提供288伙，若連同上述最新價單，即已推出共504伙，佔該盤總單位量720伙的七成。另據市場消息，截至昨日晚上八時，已累積接獲逾2,300張入票，超額認購約3.6倍。
弦海折實296萬入場
而昨日該盤繼續開放示範單位及展銷廳予公眾參觀。下午現場所見，有不少睇樓客及地產代理到場排隊等候，售樓處亦人頭湧湧。
至於短期內發售的弦海，加推單位售價353.07萬至748.09萬元，呎價15,483至22,627元。扣除最高16%折扣，折實售價296.57萬至628.39萬元，呎價13,006至19,007元。
莊士中國董事總經理莊家彬稱，上述新一批單位實用面積162至447方呎，包括開放式、一房及兩房戶。消息透露，該盤暫累收約560張入票，較已推出的兩張價單共175伙，超購約2.2倍。
另外，綜合市場消息，過去周末因缺乏新盤開售，故市場僅錄約零星一手成交。