2018-10-22
東方日報
入場門檻相對較低的已補價自由市場居屋，最近實用呎價亦相繼失守1萬元。馬鞍山富寶花園2座中層A室，三個月放盤叫價700萬元，累減115萬元或16%，以585萬元易手，呎價約9,882元，樓價重返三、四月時水平。
上址實用面積592方呎，以三房間隔。據了解，同面積一個高層單位，今年七月曾以726萬元售出，實用呎價12,264元，是次成交價較該單位低近20%。
屯門富健劈至310萬售
過往受熱捧的屯門細價居屋，近期亦要減價。祥益地產陳秀春指，該區兆畦苑A座低層18室，實用面積443方呎，累減14萬元，以自由市場價386萬元沽，呎價8,713元。
該公司指，屯門富健花園2座低層F室，六月時於未補價第二市場以400萬元放盤，最終減至310萬沽，呎價約7,193元。據悉，同面積低層戶，上月成交價仍達365萬元。