零售市況回暖，鄰近九龍啟德發展區的兩項大型舖位物業趁勢放售，意向價合共高達32億元。
其中一項為土瓜灣偉恒昌新邨一籃子舖位連150個地庫車位，美聯旺舖何漢明稱，該批物業包括面積共約13.3萬方呎商舖，以約22億元放售。
他表示，物業涉及五條相連街道地舖，包括土瓜灣道、美景街、偉昌街、新碼頭街及貴州街，為市場上罕有大型放盤，由於業權集中，買家購入物業後，可重新調整商戶組合，或考慮日後重新入則分間物業。
御•豪門商場連約招標
何續指出，商舖現由42個租戶承租，包括民生食肆、家品店等，每月租金收入約370萬元。據了解，朱姓投資者與有關人士於○六年以約3.25億元購入該項目，而去年九月市傳獲買家以約18億元洽購。
另方面，發展商亦放售旗下市區舖位。仲量聯行資本市場部李佩儀表示，由華懋集團持有的九龍城沙浦道83號御•豪門基座商場，以連租約形式推出招標，下月十五日截標。是次放售項目，包括地下1至4號舖、1樓及2樓全層，涉及總建築面積約60,293方呎，以及3樓共23個車位。
她指，該項目為區內少數大面積零售物業，適合作旗艦店、餐飲、酒樓、教育及娛樂行業等。市場人士估計物業市值達10億元，即呎價約16,586元。