新界洋房蝕讓潮持續，大埔比華利山別墅再連錄兩宗同類個案，當中湖景道單號屋，實用面積約1,902方呎，以2,150萬元登記轉售，呎價11,304元，七年仍貶值逾130萬元。
同屋苑另一幢面積相同的溫莎道雙號屋，亦以2,000萬元登記易手，呎價10,515元。據了解，上址原業主為一資深投資者，於一一年以近2,011萬元購入，期內跌價逾10多萬元。
比華利山別墅由於個別洋房現時實用呎價仍低於1萬元，故刺激今年二手交投不俗，至今已錄30多宗買賣登記，佔逾五成為蝕讓或帳面平手個案。
天巒揸8年帳蝕314萬
而上水天巒亦是近期頻現「損手」個案的物業。中原陳國輝表示，該屋苑琉森大道單號屋，實用面積1,818方呎，日前獲買家以2,750萬元承接，呎價15,127元。原業主於一○年以3,064萬元買入，持貨約八年帳面蝕約314萬元離場。至於新買家為換樓人士，已考慮入市近三個月，見樓價持續上揚，終落實購入作自用。