2017-04-24
星島日報
(星島日報報道)焦點盤繼續出擊，九龍塘豪盤賢文禮士自日前開價後積極收票，已錄約1倍超額認購，該盤亦有意打鐵趁熱，短期內再加推，現樓示範單位自上周五開放以來，已錄逾5000人前往，昨日該盤亦錄得排隊參觀人龍，睇樓情況不俗。
華懋發展的賢文禮士，自上周五開價後，隨即進行收票吸客，華懋銷售部總監吳崇武表示，目前該盤已錄得逾1倍超額認購，同時亦有數組家族大手客入票，但暫未有內地客登記，至於已入票人士，主要對項目的4房戶最感興趣。
吳氏指，入票人士以九龍區住客為主，亦有不少外區住客，當中有部分來自港島區。市場指，項目已接獲逾200票，入票人士不乏九龍塘區豪客，以及分支家庭，主要看上項目所在校網，亦有部分區內換樓客，有意沽出手持物業住新樓，作樓換樓用。
他再指，項目有機會於本周末開售，料短期內將作加推，但加推時是否調整價格，則要視乎加推的層數及景觀而定，因首批推出單位以低層戶為主，集中6樓或以下的中低層單位，而加推單位有機會為7樓或以上的中高層戶，由於景觀較佳，故價格難免會調整。此外，項目的洋房，將完成首批單位銷售再作決定，部分有意以招標形式出售。
該盤自上周五開放現樓示範單位以來，已錄逾5000人前往，昨日雖下着大雨，但仍有不少準買家抽空前往睇樓，場外紛現排隊人龍，普遍需輪候最少15分鐘，參觀人士以家庭客為主。
項目上周五公布首張價單，涉50伙，平均每方呎定價23339元，折實平均呎價21677元。首批推出的單位涉及不同戶型，包括2至4房，面積883至1979方呎，折實價約1677萬至4831萬元，折實呎價由17970至24416元。
是次入場單位為3座2樓C室，面積883方呎4房，定價約1806萬元，折實約1677萬元，折實呎價約18996元。另最平3房雙套單位為2座3樓C室，面積1517方呎，折實呎價約2832萬元。