2018-10-22
星島日報
(星島日報報道)近年積極購入豪宅用地的永泰地產，至今投資踏入收成期，集團位於九肚及屯門青山公路一帶多個項目將分段登場。計畫下月先推屯門THE CARMEL，共178伙，單位類型多元化。
永泰地產發展執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖接受本報訪問表示，集團看好屯門青山公路一帶的發展潛力，在區內持有3個新盤項目，涉及逾1100伙，將於今明2年先後應市。
他表示，位於青山公路、屯門市地段435號的THE CARMEL，正申請預售，計畫下月登場，提供約178伙，其中洋房約48伙，分層涉130伙，預計於2019年第3季落成，即以短期樓花形式推售。
鍾氏表示，項目坐落青山公路高處，恍如位處山丘中，予人「山城」感覺，目標買家是不喜歡乘搭地鐵這類集體運輸工具，又鍾愛海景、追求悠閒生活的年輕人，如初創企業的「千禧年代」，他們喜愛貼近大自然，往往不想居住高密度住宅。
該盤設有10多伙面積約1000方呎洋房，樓高2層，單位本身設有車房、樓上為花園，令住戶有置身外國感覺，亦可視為一些潛在買家的 「Second house」。
就同區將有多個新供應魚貫供應，鍾志霖認為，這對發展商並非壞事，過往區內樓價低水，因未有新衝擊，「衝下衝下、樓價表現就會同市區項目差不多」。他補充，項目定價暫仍在計算階段，以短期樓花、臨近現樓形式推出 。
該集團在區內持有的另外2個新盤，包括屯門掃管笏項目(屯門市地段497號)，提供約470伙，計畫在明年中應市；另區內大欖項目(屯門市地段 523號)，提供500伙，則可望於明年第3季推出。
永泰持有九肚2個豪宅新盤澐瀚及澐灃，其中澐瀚至今累售15伙，其中洋房成交呎價達5萬，更創沙田洋房呎價新高。
鍾氏稱，項目位處區內的山頂，具海景及便捷交通網絡，同類供應罕有，滿意現時的去銷速度，將保持惜售策略，繼續「慢慢賣」。