2017-04-24
經濟日報
候任行政長官林鄭月娥提出，試行公私營混合發展港人首置上車盤。地產建設商會主席梁志堅認為，措施可行，更可利用發展商持有農地作發展，認為屬「三贏」方案。
倡公私營混合興建 達「三贏」
林鄭月娥早前提出，將賣地表內部分地皮撥作興建港人首置上車盤，以高於居屋入息資格出售予中產家庭，更可考慮採用公私營混合方式興建。
梁志堅接受傳媒訪問時稱建議可行，而發展商持有大量農地，往往因補地價或未能改劃用途等因素，一直未能發展，認為政府亦可以考慮利用興建私樓同資助房屋，認為只要補地價等條件合適，除了興建私人樓宇，同時要興建多少公屋、居屋，發展商都樂意商討。
他認為，有關建議一來能夠讓等候公屋旳市民能上樓，政府亦能夠解決樓市問題，發展商亦有項目可以經營，屬於三贏的方案，又認為毋須擔心官商勾結的問題，因所有事件都屬公開，難以官商勾結。
對於「納米樓」成為趨勢，梁志堅稱，問題源於政府推出的辣招，導致買家不能夠負擔大單位，惟有買細一點。