2018-10-22
經濟日報
【本報訊】「白居二」措施2,500名申請者，已獲發批准信，意味短期內可入市。代理指過去周末，不乏準買家睇樓，業主亦願意減價配合，料有利綠表買賣氣氛。
祥益地產營業董事胡志偉指出，屯門區白居二睇樓量，較早前增加約5成。近日樓市未明朗因素多，業主願意減價，促使首批白居二買家，較容易以低於市價入市。
現擁有入市資格的綠表買家，趕於白居二入市前上車。祥益地產分行經理黃文樂指出，屯門富健花園2座低層F室，實用面積431平方呎，累減90萬元，以310萬元沽出（未補地價），呎價7,193元，樓價重返今年初水平。
至於提供多個居屋屋苑的馬鞍山區，世紀21奇豐物業區域經理莊瑞生指出，10月份市場暫錄2宗綠表物業買賣，料11月份買賣開始醞釀，至12月份綠表交投，整區可望回升至約10宗水平。
將軍澳寶盈花園 減50萬放盤
另邊廂，業主願意減價放盤，如將軍澳寶盈花園8座高層H室，實用面積484平方呎，兩房間隔，8月份開價550萬元，其後減價50萬元，以500萬元（未補地價）放盤。
翻查紀錄，同面積單位，今年5月份成交價曾達550萬元，亦反映出業主暫未有因白居二即將入市，而變得心紅，連同新增白居二購買力，可刺激11月份綠表物業交投表現。