【本報訊】入伙新盤租務走俏，荃灣柏傲灣本月暫錄26宗租務成交。其中2A座低層A室，實用面積1,252平方呎，屬於4房間隔，剛連車位以5萬元租出，扣除車位市值租金5,000元計，住宅部分呎租僅36元，屬屋苑呎租新低。
業主於去年以約2,218萬元購入單位，租金回報約2.4厘。
中原地產高級資深區域營業董事程尚傑表示，柏傲灣租盤吸納速度甚理想，入伙至今累積租出逾50伙。例如2B座中層B室，實用面積765平方呎，屬於3房間隔，剛以月租3萬元租出，呎租約39元。業主購入價約998萬元，租金回報約3.6厘，屬於理想水平。
鑽嶺1房呎租63 黃大仙新高
另一方面，黃大仙鑽嶺剛剛收樓入伙，市場暫錄12宗租務成交，呎租介乎43至63元之間，例如一個實用面積211平方呎的低層D室，屬於1房間隔，月租達1.32萬元，呎租63元，屬區內呎租新高紀錄。
業主於2015年以約374萬元購入單位，租金回報約4.2厘。
其次，深水埗尚都低層C室，實用面積約317平方呎，屬於1房間隔，獲租客以1.6萬元承租，呎租約50元。業主於2016年，以約454.2萬元購入單位，租金回報約4.2厘。