2017-04-24
經濟日報
一手市場暢旺，華懋旗下九龍塘賢文禮士已錄超額登記逾3倍，料短期內會加推。另新地（00016）屯門珀御加推70伙，本周三發售。
約5千人參觀 最快周末售
華懋以低價推售九龍塘賢文禮士，過去兩天周末吸引了不少準買家參觀現樓示範單位。華懋集團銷售部總監吳崇武指，項目參觀反應熱烈，累積參觀人次約5,000人。他指項目現時已錄超額認購，亦有多組客人有意購入2伙；客源以九龍區為主，亦有不少港島區客人。據代理指，項目暫已收逾200票，以首批50伙計算，超額認購逾3倍。
吳氏指，項目短期內有機會加推，將視乎加推的單位層數及景觀等決定加幅，最快本周末作首輪推售，洋房部分將會於首輪銷售後以招標形式推出。而集團旗下荃灣全•城滙仍未獲批預售，現時將主力推售賢文禮士。
新地屯門珀御早前加推68伙，項目在周末公布最新銷售安排，周三（26日）將作次輪銷售，發售70伙，當中包括首度推售的開放式單位，項目將於周二（25日）下午2時截收登記，市場消息指項目暫收逾1,920票，超額登記逾26倍。
過去周末兩日一手市場共錄約110宗成交，較對上一個周末約63宗成交回升74%。當中以長實（01113）北角維港頌為售出單位數量最多的新盤，周六日出售近80伙，當中有一組非本地買家斥資逾1.5億元連購6伙，成為政府收緊一約多伙後新盤市場最大手掃貨個案，以成交價計算，上述成交買家需支付約4,500萬元辣稅。
佘詩曼近3千萬 買維港頌
另外，有消息指，藝人佘詩曼或有關人士，購入項目5座單位，成交價料涉近3,000萬元。
太古地產（01972）大嶼山洋房項目WHITESANDS上周六（22日）售出4幢洋房，其中20號洋房以招標形式出售，售價6,409萬元，呎價24,783元，均創項目新高；發展商再推5幢洋房周三起招標。恒地（00012）旗下古洞北高爾夫•御苑日前售出1座頂層連天台泳池特色戶，作價4,880萬元，面積1,803平方呎，實用呎價高見27,066元，打破新界北區分層式住宅呎價紀錄，買家為首置客。
另新世界（00017）清水灣傲瀧於剛過去周末，約有數百名代理高層參觀，連續數天軟銷，反應正面。
撰文:
梁可昕
梁振鋒