新盤周末沽23伙 按周跌逾一成

【明報專訊】以往「五一黃金周」是內地客入市好時機，惟今年一手市場缺乏焦點大盤，加上在樓市辣招的陰霾下，內地客置業意欲大減。綜合一手銷售網及市場消息指出，5月份首個周末，一手市場共沽約23伙，較上周26伙跌逾一成。 囍匯小黃金周沽10伙 各大新盤銷售工作放緩，一手市場成交量稍為回落。新世界（0017）旗下新盤於「五一小黃金周」檔期（5月1日至4日）已售出25伙，在剛過去的周末中，元朗溱柏累售5伙，屬表現最佳新盤，成交價介乎498.6萬元至523.8萬元，大多屬2座C單位。 由信置（0083）、合和（0054）及市建局合作的灣仔囍匯，市場消息指出，囍匯在小黃金周累沽10伙，套現逾10億元，上周六、日兩天合共售4伙，實用由432方呎至587方呎不等，成交價介乎1066.6萬元至1277.6萬元。 內地客付278萬辣稅購爾巒 個別新盤獲內地客支持，不惜付「辣稅」入市。市場消息指出，新地（0016）錦田爾巒茵羅洛斯大道第6A座低層A室，實用1275方呎，成交價1239萬元，實呎9718元。據悉，上址買家為內地人，需付15%買家印花稅及7.5%雙倍印花稅入市，即合共約278萬元；另恒地（0012）及新世界馬鞍山迎海1期亦錄內地客入市個案，涉及1座高層E室，實用800方呎，市傳成交價約1012.7萬元，估計涉約228萬元辣稅。