2014-05-05
明報
【明報專訊】多個關注基層住屋情况的團體早前以問卷訪問301名低收入租客，發現52%受訪者與業主的租約「死約期」不足一年，9.4%受訪者更沒有租約。有板間房租戶指過去一年曾三度被逼遷，租住時間最短的一次不足一個月。包括關注基層住屋聯席、關注綜援低收入聯盟等7個組織去年12月至今年2月中，以問卷訪問合資格向關愛基金申請低收入津貼的租戶，結果顯示不少人備受逼遷威脅。
一成稱無租約 六成搬家非自願
254名回應租約期問題的受訪者中，有132人（52%）指現租住的單位租約期不足一年，24人（9.4%）更沒有租約；對於上次搬家的原因，237名回應的受訪者中，有141人（67.1%）並非自願遷出，原因包括不堪加租壓力、業主終止租約等。202名曾被終止租約的受訪者中，45.5%的終止租約通知期不足一個月，更有9.4%通知期不足兩周。
團體﹕無約方便加租逼遷
居於深水埗板間房的選哥因失去工作能力，靠每月4000多元綜援及約1500元租金津貼過活，每月只能負擔2000多元租金。不過近年租金持續上升，業主又拒絕簽訂租約，選哥因付不起更高租金，已三度被業主逼遷，最短一次只住了不足一個月便被逼走，更只得一星期通知。
關住聯組織幹事陳凱姿表示，現時法例未規定業主與租客必須簽訂租約，在基層住屋僧多粥少的情况下，租客叫價能力低，業主於是拒絕簽約以便在有需要時逼走原有租戶，將單位改租予負擔能力較高的租客。她要求政府訂立租金管制緩和租金升幅之餘，亦要同時修訂法例，強制業主與租客簽訂租約等，以保基層權益。