半 山 壹 號 三 日 三 蝕 讓

(星島日報報道)豪宅連錄低價成交，其中何文田半山壹號更錄「三日三蝕讓」，業主均帳面損手數十萬元離場。消息指，半山徑九號高層戶，實用一千九百七十五方呎，昨以三千七百八十萬元易手，呎價一萬九千三百一十九元。原業主於一○年以三千六百三十五萬元買入，轉手帳面雖賺一百四十五萬元，但連同印花稅及佣金，料倒蝕八十多萬元離場。 　　資料顯示，本月至今半山壹號共錄三宗成交，全部均屬蝕讓，早前半山徑十一號高層戶，以二千二百萬元成交，原業主於一○年以二千二百八十六萬元入市，帳面蝕讓八十六萬元；另外，半山徑二十一號中層戶，以二千四百二十萬元成交，原業主於一二年以二千四百七十萬元買入，帳面蝕五十萬元。 　 　此外，本年至今半山壹號共錄約十宗買賣，其中九宗為蝕讓個案，最大宗蝕逾四百多萬元，涉及為三十二號中層單位，於今年三月以一千九百三十五萬元成交，原業主於○八年以二千二百七十四萬元購入，帳面已蝕三百三十九萬元，連同印花稅等，料蝕逾四百萬元。 2014-05-05