2018-10-20
明報
【明報專訊】九龍區豪宅呎價近年持續上升。嘉里建設（0683）旗下位於筆架山龍翔道的全新項目，現正申請預售樓花，計劃於第四季出售。業界估計，項目中個別洋房的實呎或會挑戰10萬元，成為九龍樓王。
嘉里龍翔道項目申預售樓花
嘉里於2015年2月，斥資近23.4億元投得上述龍翔道豪宅地皮，每方呎樓面地價20,534元，成為當時的九龍地王。項目提供45伙，26伙為分層單位，實用面積介乎約1750至2600餘方呎（複式戶）。項目中的19幢洋房，14幢前排洋房的實用面積約3000方呎，另外5幢地勢較高的大型花園洋房，實用面積逾5000至7000方呎。
儘管九龍區內豪宅呎價持續攀升，但九龍塘及又一村一帶的豪宅有價有市，吸引不少名人入市。其中理文造紙創辦人李運強的女兒李文麗，今年6月以1.05億元購入九龍塘對衡道一個地下單位，以單位實用2210方呎計，實呎47,511元。另外，譚仔「五哥」譚澤均及其妻邱美鳳，今年2月以1.68億元購入海棠路62號的6號洋房，實用面積4,015方呎，實呎41,843元。
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