2014-05-05
星島日報
(星島日報報道)新盤推售活動略放緩，於業主提供議價空間下，屋苑交投稍回升；本報綜合過去兩天之百大屋苑成交，合計錄約五十五宗交投，按周升約三成七，涉及二十七項屋苑錄交易，綜合市場人士稱，買賣亦場仍以中小型物業為主導。
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，本月初開始各大新盤銷售工作放緩，暫進入空窗期，加上二手業主態度回軟，並提供合理議價空間，吸引買家逐漸回流二手市場睇樓，當尤以中小型物業買賣活躍。在市場購買力逐漸釋放下，預期本月二手交投量將會平穩向升。
美聯物業住宅部行政總裁布少明指，踏入五月份，適逢內地黃金周長假期，唯一手市場暫缺乏焦點，多個大型及全新樓盤稍後才應市，故內地客亦未見活躍，故凝聚的購買力，於二手市場持續釋放。
荔枝角美孚新邨及天水圍嘉湖山莊較突出，周末同錄得五宗成交；沙田第一城緊隨其後，過去兩天同錄四宗成交。其中，美孚新邨更於單日連錄五宗成交，美聯物業首席高級營業經理林海成表示，美孚新邨，新近錄得一宗成交為百老滙街六十三號低層A室，面積六百五十七方呎，原業主開價六百零八萬元，後降價二十五萬元，議幅約百分之四，以五百八十三萬元成交，折合呎價約八千八百七十三元，造價較市價低約百分之三。
另外，據市場消息指，鰂魚涌太古城涉及單位為雅蓮閣低層D室，面積約九百二十二方呎，以一千三百二十萬元沽出，折合呎價約一萬四千三百一十七元，創該屋苑同類型單位售價及呎價新高。
中原地產區域營業經理黎宗文指，沙田第一城新近錄得該屋苑十九座中層A室易手，面積四百五十一方呎，業主原開價四百八十萬元，後減價十九萬元至四百六十一萬元沽，議幅約百分之四，折合呎價約一萬零二百二十二元。
2014-05-05