2018-10-20
明報
【明報專訊】山頂文輝道豪宅地王流標令市場嘩然，但部分山頂豪宅仍具承接力。新地（0016）旗下已屆現樓的加列山道TWELVE PEAKS，最新推出15號屋，昨日經招標6小時後，以4.5億元售出（連家具）；上述洋房實用3731方呎，另連1802方呎花園和719方呎天台，實呎逾12萬元，與7月售出8號屋所扣除優惠後的實際呎價相若。可留意的是，此洋房於2014年8月時曾出價單，當年定價3.934億元（實呎10.5萬元）、為當時售價最便宜一幢，意味現時成交價比當年定價高14%。
何文田現樓皓畋昨售2伙
TWELVE PEAKS自2014年開售至今累沽7幢洋房，套現近35億元。另嘉里（0683）何文田現樓皓畋昨售2伙，單日套現逾9708萬元；其中3座27樓實用1360方呎G室，成交價6258.72萬元、實呎4.6萬元。至於皓畋最高呎價紀錄，為7座26樓實用1477方呎A室，成交價達8800萬元、實呎5.95萬元。此外，會德豐（0020）將軍澳現樓CAPRI，下周二推出3幢實用1934至1988方呎洋房、分別為5、12、15號屋，定價5771.4萬至6365.7萬元，扣除最高12.5%直減折扣，折實價5049萬至5569萬餘元。