(星島日報報道)空置稅出台，發展商紛紛積極推售貨尾，據本報統計一手物業銷售網以及屋宇署資料，目前正發售的現樓新盤，以及已獲批入伙紙的項目，共涉及約5000伙。據業內人士稱，預期發展商近期將積極銷售現樓盤，避免墮入空置稅網，勢必令現樓盤成交量上升。
政府早前已公布推出空置稅，除了已獲批滿意紙的單位，已批出入伙紙的也屬於入伙單位之列，若項目空置逾一年，即被徵收空置稅，若用作出租的項目，已租出半年或以上則可獲豁免。
據運房局最新數據，目前未售出的現樓貨尾，涉及約9000伙，當中包括出租物業，本報統計一手物業銷售網以及屋宇署資料，現時正作發售的現樓貨尾，就涉及逾3300伙，至於已批出入伙紙，但暫未出售的項目，就涉及約1200伙。至於用作出租的項目，則涉及約3000伙。
其中單計現樓貨尾及未推售項目計算，大型發展商可謂揸重貨，其中以新地持貨量最多，涉及約2500伙，當中包括已批出入伙紙的元朗PARK YOHO 2B期，提供712伙，另外，將於短期內再作推售的南昌站匯璽II，則涉及670伙，至於正作招標的元朗Grand YOHO，也有約520伙貨尾待售。
會德豐地產方面，餘貨主要來自已批出入伙紙的將軍澳MONTEREY，餘貨約160伙，同系屯門NAPA，也有約79伙待售。
此外，嘉里現樓餘貨共涉約280伙，主要來自尚有180伙待售的何文田皓畋，以及約100伙待售的屯門滿名山。
而同樣屬大型發展商的長實，現樓貨尾量約200伙，主要為已批出入伙紙，但尚未批售的中半山波老道1期，而剛入伙不久，目前正作作銷售的馬鞍山星漣海，則有約86伙待售。
至於政府公布空置稅後，現樓銷售數量明顯增加，綜合一手銷售網數據，顯示7月一手成交量約1097伙，雖較6月約2177伙跌49.6%，但現樓銷售量卻有所上升，期間涉225伙，較6月203伙升10.8%，而7月現樓銷售比例約20.5%，較6月的9.3%增加。
高力國際亞洲估價與諮詢服務副常務董事張翹楚表示，始終空置稅出台，作為發展商自然不希望其現樓項目，墮入空置稅網，自然加快銷售手頭上的現樓貨尾，相信未來半年，現樓單位銷售比例將持續上升，其中部分港島區豪宅，因身價不菲，本身具實力的客源就較少，就算想加快銷售，亦未必具足夠承接力，相反部分新界區豪宅及物業，因入場費較平，去貨速度較快，估計發展商必定捉緊機會，提速沽貨。