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五月 24, 2024 星期五 雨 25° 93% 雷暴警告

顯徑邨綠表價345萬 新界公屋王

近期公屋樓價屢創新高。沙田公屋顯徑邨高層戶,於未補價第二市場以345萬元沽出,實用呎價超過7,000元,售價及呎價同樣創出新界區公屋第二市場新高。 鳳德邨呎售11565 市場消息稱,上述顯徑邨2座高層單位,實用面積490方呎,開價350萬元,終以綠表價345萬元成交,實用呎價約7,041元,成交金額及呎價同創新界區未補價公屋新高。據了解,同類單位上月售320萬元,樓價約一個月升約7.8%。 根據資料顯示,黃大仙公屋鳳德邨碧鳳樓低層20C室於自由市場以170萬元售出,實用面積147方呎,實用呎價11,565元。原業主○三年只是以7.7萬元購入。同類單位一五年底實用呎價曾經高逾1.34萬元。 細價私樓交投活躍。美聯陳智生表示,屯門叠茵庭3座高層E室反價6.8萬元,以456.8萬元沽出,實用呎價11,743元,呎價創屋苑新高。另消息稱,大埔中心8座高層戶售530萬元,實用呎價14,286元創屋苑新高。 碧湖賣463萬 兩房新高 六福行黎樹森稱,粉嶺碧湖花園3座高層C室售463萬元,創屋苑兩房戶新高。同屋苑事故單位傳本月初售388萬元,低市價近10%,被撻訂,再以388萬元放盤。 中原發表一份報告指出,三月份鴨脷洲海怡半島的平均實用呎租約36元,按年勁升20.4%,升幅為十大屋苑中最多。