2018-10-20
星島日報
（星島日報報道）新盤市場加快起步，尤以新界西北區戰況最為激烈，元朗尚悅．嶺部署短期出擊，料一周內上載樓書、並於下周開價，預期最快下月開售。
恒基營業（一）部總經理林達民表示，旗下元朗尚悅．嶺料於一周內上載樓書，並有機會下周開價及開放示範單位，首批涉及至少101伙，涵蓋開放式至2房戶，當中以1房單位為主，定價將參考同區價，有機會提供高成數按揭，首批最快11月開售，全個項目市值約20億至30億。
林氏表示，項目由2座住宅大廈組成，提供504伙，戶型包括開放式，1及2房戶，並主打細單位，單位面積介乎174至381呎，其中開放式戶涉及48伙，佔總數約9.5%；1房戶涉及288伙，佔總數約57.1%；2房戶則提供168伙，佔總數約33.3%。
他續指，雖然近期區內接連有不同發展商的新盤推出市場，但認為各盤的面積組合不同，不擔心構成競爭。又認為中美貿易戰等外圍經濟因素、不會影響投資者的入市意欲，相信細價樓只要設計優質及符合買家需求，銷情自然不成問題。
對於是次未有入標競投屯門藍地地皮，林達民表示集團在區內已有土地儲備，入標不符合集團利益，但強調集團並非看淡後市。
至於日前山頂豪宅流標，他指該項目投資額龐大，發展商出價審慎，認為與空置稅關係不大，料未來樓市將會平穩發展。
同系西營盤翰林峰昨錄成交，為第2座低層F室，面積366方呎，定價972.1萬，呎價26560元。