2018-10-19
明報
【明報專訊】一手新盤戰場轉移至新界西北，早前預告下周首輪開售、華懋旗下元朗朗城滙，昨日加推新一張價單涉144伙，以定價計實呎19,085元，扣除最高15%折扣後，折實平均實呎16,223元，較首張價單折實均價15,832元高約2.5%，發展商指，加推單位涉高層及優質單位，今次屬原價加推。
周日再加推擬加價5%
朗城滙日前公布首張價單涉144伙，連同昨日新加推單位，項目現已開價單位有288伙，佔全盤720伙四成。今次加推單位定價由602.7萬至1516.2萬元，折實價約512.3萬至1288.7萬元，折實實呎14,208元至18,411元，整批折實市值約12億元。是次呎價最高單位為1座32樓F室兩房戶，實用533方呎，定價1154.5萬元，實呎21,660元，折實981.3萬元，折實實呎18,411元，暫為推出單位中呎價最高單位。
華懋銷售部總監吳崇武表示，有機會周日加推第三張價單，並料加價5%。市場消息指，項目3日累收逾1200票，超額認購約3倍。
油塘再有新盤 曦臺擬12月推
另外，油塘再有新盤部署登場，宏安地產（1243）與內房旭輝（0884）合作、旗下油塘崇山街8號及四山街15號項目，昨命名為曦臺，宏安地產行政總裁黃耀雄稱，項目正申請預售樓花同意書，預計11月底批出，最快12月推盤。宏安地產物業發展部總經理程德韻稱，曦臺由兩幢住宅大廈組成，提供326伙，涵蓋兩房及3房單位，亦設特色戶。是次宏安與內房旭輝合作發展，分別持有曦臺50%股權，旭輝集團區域總裁何飛稱，今次為集團首次參與香港地產項目，亦透露集團有考慮在港投地。
中信落禾沙項目命名「峻源」
另中信泰富發展的馬鞍山落禾沙項目，命名為峻源，中信泰富董事關潔瑩表示，項目由3座住宅大樓組成，提供148伙單位，實用由879至1656方呎，間隔包括3房一套及4房雙套，另有8個逾2000方呎的特色單位。