【本報訊】屯門藍地福亨村里小型住宅地今截標，可建樓面僅1萬平方呎，市場估值5,588萬至7,107萬元，由於涉資額細，業界料吸引中小型財團投標，未受山頂豪宅地流標影響。
可建樓面僅約1萬呎
屯門藍地住宅地鄰近豫豐花園，地盤面積18,815平方呎，最高可建樓面約10,160平方呎，為本財年度最細幅住宅用地，賣地條款顯示，地盤建築物不可高於6層，並要鋪設公共道路及配套，保養至交還政府。
山頂豪宅地日前流標收場，惟是次地皮適合發展低密度分層中小型單位，測量師均未有因流標調低地皮價值，由於地皮位置較偏遠及交通配套一般，綜合估值介乎5,588萬至7,107萬元，樓面地價5,500元至6,995元，預計項目落成後售價約1.3萬元。
本財年度政府推地以中大型地皮為多，對上一幅小型地為今年4月的青衣亨美街住宅地，萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文指是次地皮與山頂豪宅地屬兩類市場，涉資額較細適合中小型發展商入標，料反應理想。