2017-04-21
經濟日報
綠表物業樓價急升，大圍公屋顯徑邨高層戶，剛以345萬元於綠表市場沽出，樓價貴絕新界綠表公屋，並列全港次高。
市場指出，顯徑邨顯德樓高層13室，實用面積490平方呎，可作兩房至3房間隔，以新高價345萬元（未補地價）沽出，平均呎價7,041元，樓價及呎價均創新界公屋新高。原業主2000年以約20.4萬元購入單位，轉手升值近16倍。
是次單位成交價，亦位列全港次高。目前全港綠表公屋樓價最貴單位，為鴨脷洲利東邨，於本年3月份錄得，成交價350萬元。
鳳德邨147呎戶 170萬售
綠表樓價升幅優於大市，翻查紀錄顯示，去年10月份顯慶樓中層12室，面積490平方呎，與是次新界公屋王單位屬相同戶型，成交價250萬元，即相隔半年，同戶型單位升值95萬元，幅度38%。
公屋開放式細戶再錄成交，根據EPRC經濟地產庫顯示，鑽石山鳳德邨碧鳳樓低層20C室，實用面積147平方呎，屬開放式間隔，於自由市場上以170萬元（已補地價）售，平均呎價11,565元。原業主於2003年時，於綠表市場上，以7.7萬元購入單位。