2018-08-07
經濟日報
【本報訊】港鐵（00066）黃竹坑站第3期上蓋商住物業今截標，為該站唯一設商場，市傳補地價金額涉129.7億元，創港鐵歷來最貴補地價項目，市場連地價估價最高361億元。
黃竹坑站第3期項目住宅樓面近100萬平方呎，中標發展商建成約50.6萬平方呎商場後須交回港鐵，總樓面約150.6萬平方呎。
業界料財團合資競投
另住宅及商場車位共約426個。綜合業界估價連地價介乎226億至361億元，每呎樓面約1.5萬至2.4萬元。
由於涉資額龐大，業界預料財團會合資入標，減低發展風險，美聯測量師行董事林子彬表示，港島區地皮供應有限，且坐享港鐵交通便利優勢，加上是次期數基座設商場部分，配套將更成熟，預計入標價積極。
參考早前黃竹坑站推出的1期及2期項目，分別接獲14份及10份標書，估計是次第3期項目反應理想，可收約10份標書。