2017-04-20
東方日報
【本報訊】市區重建局首個資助房屋項目啟德「煥然壹居」去年四月推售時遇上樓市下行，折扣率由八折下調至八成六，最終賣剩十六伙。該批貨尾單位下周四以十足市價重推，較一年前的折扣價高出最多三成九至四成半，扣除舊價折讓仍有頗大增幅，單位實用呎價介乎一萬五千至一萬六千五百元，最貴的兩房單位售價逼近九百萬元。市建局昨起接受購樓意向登記，下周一截收、翌日抽出揀樓次序。
較去年漲價四成半
毗鄰沙中線啟德站的「煥然壹居」已經入伙，但逾三成單位仍然空置。今次十六個重推的貨尾單位半數位於H1座，全部外望啟晴邨景觀；H2及H3座則分別有五個及三個貨尾單位，均望北向啟德站鐵路線。售價最平的是實用面積四百四十二平方呎、位於H3座三樓F室的唯一一房單位，新售價逼近七百萬元，仍較上年的折扣價上調逾四成半；其餘單位實用面積全部超過五百平方呎，屬兩房間隔，售價一律高於八百萬元，最貴的是H2座十四樓F室，售價達八百九十八萬元；而同座十七樓B室呎價更達一萬六千四百五十元，但相比起同區新盤呎價逾兩萬元，仍有一定吸引力。
有意購買的市民須下周一下午六時前親身到大角咀售樓處遞交意向登記，中籤者下周四開始揀樓。「煥然壹居」共提供四百八十四個單位，除了三百卅八個單位應政府要求轉作資助房屋出售，其餘一百四十六個預留給受重建影響業主樓換樓的單位，只有八個單位被揀選，市建局指會繼續作「樓換樓」項目發售。