2018-10-19
經濟日報
【本報訊】二手減價蔓延至豪宅市場，市場消息透露，大埔康樂園東路一對相連大宅，大幅減價1,420萬元易手。
半山花園台 減價兩成易手
區內代理透露，康樂園東路一對相連大宅，實用面積共4,242平方呎，連約8,700平方呎特大花園，算是屋苑最大花園的單位。業主於7月份開始放盤，當時叫價8,000萬元（銀行估值8,700萬元），由於近日二手市況轉靜，業主接連減價，最終減價1,420萬元，以6,580萬元轉售，減幅逾17%。資料顯示，原業主於2005年以約4,480萬元購入，持貨13年帳面獲利約2,100萬元離場。
其次，市場消息指，中半山花園台3座高層B室，實用面積2,828平方呎，原業主早前叫價1.25億元放盤。文輝道地皮流標後，減價至約1億元售出，累減2,500萬元或兩成，成交呎價約3.5萬元。
另一方面，九龍爾登豪庭7座中層A、B相連單位，實用面積約2,145平方呎，日前以2,450萬元易手，呎價11,422元。