2018-08-07
東方日報
●忠誠拍賣下周推屯門滿名山滿庭第5座低層C室，實用面積319方呎，連租約開價468萬元，實用呎價14,671元。原業主一六年八月以364.72萬元買入，持貨不足三年，若果成功出售需繳付10%辣稅。
●消息稱，荃灣柏傲灣1B座高層E室開放式戶，實用面積318方呎，以1.38萬元租出，呎租約43.4元。據差餉物業估價署資料，六月份實用面積1,722方呎或以上私樓住宅單位回報率，按月跌0.1至1.9厘，重回最低紀錄，其餘四類單位則不變。
●居屋樓價續升，美聯林志堅稱，將軍澳英明苑B座低層三房戶，近日於已補價自由市場以753萬元新高價售出，以實用面積645方呎計，呎價約11,674元。
●青衣公屋錄得呎租破頂成交個案。中原梁岳宏表示，長安邨安泊樓高層6室，單位實用面積150方呎，新近以每月8,500元租出，呎租約56.7元創出全區新高，新租客為九十後夫婦。原業主今年五月以280萬元購入，租金回報率約3.6厘。
●第一太平戴維指出，西貢翠塘路1A號Centro全幢商舖及停車場現推出標售，十月十六日截標。上址樓高10層，地盤面積及批則樓面分別為34,047及266,562方呎，商舖出租面積約56,504方呎，設389個車位。
●資深投資者林子峰稱，黃竹坑道14號全新工廈樓花項目將於短期內拆售。據了解，項目提供約300個單位，面積逾400至2,000方呎，市場料呎價逾1.3萬元起，入場費約500萬元。