2018-10-19
經濟日報
過去1年間，西鐵線荃灣西站附近相繼有多個大型新盤推售，提供逾4,000餘個住宅單位，入伙高峰期預計為明年初，率先入伙為由兩座物業組成的柏傲灣。
荃灣柏傲灣由新世界及港鐵發展，兩組物業分別區分1座A、B及2座A、B，A區以大單位為主，B區集中小戶型。屋苑提供不足1,000個單位，與區內近年入伙或即將落成的屋苑相比，規模屬「輕量級」。
本月暫21宗租賃 呎租44元
然而柏傲灣重質不重量，前臨藍巴勒海峽及海濱長廊，加上背向區內「市肺」荃灣公園，高層單位更可俯瞰荃灣市中心全景，景觀甚為吸引。此外，戶型選擇亦多元化，由開放式至4房不等，當中以1房至3房為主，同時兼顧單身族及家庭客。
中原荃灣海之戀分行A組高級資深分區營業經理黃婉霞指，柏傲灣上月底正式收樓，目前已有近130個租盤，實用面積平均呎租叫價約48元，而本月至今錄得逾21宗租務成交，實用面積平均呎租約44元。
黃氏直言，柏傲灣租金與同區萬景峯相近，當中開放式及1房間隔最為市場受落，租金介乎1.4萬至1.5萬元已有承接，對區內租客而言，只較現有租金多付1,000元、2,000元已可入住全新樓，無疑充滿吸引力。再者，即使開放式單位，內籠也較見用，加上樓底高逾10呎的優點，空間感更勝一籌。
租金貼近萬景峯 吸引力大
盡管屋苑戶數不多，但配套亦不馬虎。為了配合臨海的居住環境，住客會所採遊艇式設計，凸顯發展商心思。會所設施如兒童遊樂天地、健身室、多用途活動室等一應俱全，戶外泳池更不能少。
至於對外交通，由屋苑至西鐵荃灣西站僅數分鐘步程，而穿越荃灣公園更可直達如心廣場基座的巴士總站，可乘搭多線巴士往返市區各地。另外，大型購物商場荃新天地及楊屋道街市亦近在咫尺。