2018-08-07
明報
【明報專訊】零售市道回暖，市場再錄破百萬元地舖租賃成交。市場消息稱，尖沙嘴加連威老道34至36號連城閣地下連高層地下、1樓及2樓，獲連鎖時裝店COTTON ON續租，每月租金約230萬元，以總樓面約2.05萬方呎計，呎租112元。COTTON ON自2012年起承租上述舖位，當時簽訂租期為6年，月租約220萬元，以此計算，新租金較舊租金多10萬元或4.5%。
皇后大道西10舖放售 意向價8388萬
另第一太平戴維斯九龍銷售部主管蕭兆新表示，標售西貢翠塘路1A號Centro全幢商舖及停車場，今年10月16日截標。Centro樓高10層，地盤面積34,047方呎，總樓面266,562方呎，商舖出租面積約56,504方呎，連389個車位。中原寫字樓部高級營業董事陳燊榮表示，西環皇后大道西590至596號兆宜大廈1樓及3樓共10個商舖放售，商舖面積約400至600餘方呎，涉及總面積共約6262方呎，意向價約8388萬元，呎價約1.34萬元。
環宇海灣車位158萬破頂
此外，車位市場持續升溫，荃灣環宇海灣有車位以超過150萬元成交，打破該屋苑車位的最高成交價紀錄。世紀21物業分行經理宋曉軍表示，上述成交位於環宇海灣3樓單號車位，新近以158萬元易手，成交價創屋苑車位新高。原業主於2015年11月以129萬元購入，持貨近3年，帳面賺29萬元，升值約22%。