2018-06-30
經濟日報
政府宣布將9幅私人住宅用地撥作公營房屋發展，涉及1萬伙。特首林鄭月娥表示，希望將準備好的土地撥作公營房屋，並稱地價收入並不是政府最重要的考慮。
共1.06萬伙 安達臣道佔6幅
林鄭昨日宣布的6項措施中，包括將9幅原本計劃在2018/19年度至2021/22年度納入賣地表內的私人用地，撥作公營房屋用途，合共提供1.06萬伙，當中6幅來自觀塘安達臣道石礦場（涉5,200伙），及3幅啟德用地（共5,400伙）。
為何選中該9幅市區靚地，林鄭解釋，主要選取的地皮屬於準備、成熟的用地，不希望是10年後仍然不知是否用作建屋的土地。她又補充，安達臣道石礦場在撥地作公營房屋後，公營房屋比例增至9成，但現時公營房屋種類多樣化，認為仍然屬合理。
至於啟德方面，原本規劃則以私樓佔多，因此撥出部分地皮作公營房屋合理。林鄭強調，雖然會損失土地及賣樓收入，但這並不是政府最主要考慮，市民能夠安居才是重要。
黃偉綸：不會即時影響樓價
對於私樓土地供應減少的影響，發展局局長黃偉綸解釋，過往亦有將私樓土地撥作公營房屋用途的先例，例如過去2年有8幅撥作公營房屋，涉1.15萬伙，而政府賣地表亦非土地供應唯一來源，例如對上一個財政年度，超過6成來自發展商補地價1.7萬伙。
黃偉綸亦解釋，措施對私樓樓價的影響，需要4至5年後，甚至8至9年後才出現，因9幅地是分4個財政年度撥出，因此不會出現即時影響。
撰文 : 余敏欽