鄭威濤尖東舖2億快易手

【明報專訊】尖東快將錄得近期最大宗舖位成交。市場消息指，由板長壽司創辦人鄭威濤或相關人士持有的尖東東海商業中心地下G7至G9號舖，面積近2800方呎，獲買家以約2億元洽購至尾聲，料快將易手。 資料顯示，鄭威濤或相關人士於2012年以1.65億元購入上述舖位，若以約2億元易手，持貨6年，帳面賺約3500萬元或20%。該舖當年由日式連鎖食肆元氣壽司以22萬元承租，鄭氏等人購入後將一舖分拆成5個細舖，分租予藥房及影音店等，高峰期被藥房以25.5萬元承租其中一間細舖，其後舖市見頂回落，舖位變回一舖，由板長收回自用，月租約45萬元。去年初業主以約2.5億元放售舖位，若以2億元、板長月租45萬元推算，料新買家租金回報約2.7厘。