2018-06-30
東方日報
隨着樓價攀升，供樓負擔愈來愈重，一旦加息，不少年輕人或頓時失去「上車」資格。以上述美居中心入場放盤為例，樓價高於400萬元，未能借足九成，最高八成按貸款額為384.2萬元。
假設按揭利率2.15厘、還款期30年，在壓力測試下，每月入息至少要達到3.48萬元，月供約1.44萬元。
倘加1厘息 每百萬供多10%
假設加息1厘，每月供款將增加逾一成，每月供款調升至約1.55萬元，入息要求升至3.88萬元。有意上車但Budget「掹掹緊」的買家便會首當其衝，上車夢可能變成泡影。