隨着愈來愈多新式商廈、住宅落成，荃灣區內的工、商舖需求亦大為增加，新近有業主推出正好工業大廈高層全層戶，逾18,000餘平方呎，每平方呎叫價低於3,000元。
附入則平台 自用投資皆宜
中原（工商舖）工商部副營業董事羅志明指，位於荃灣橫龍街78至84號正好工業大廈高層全層，現已交吉放售，單位面積約15,748平方呎，另有入則平台約2,438平方呎，總樓面面積約為18,186平方呎，並附連兩個私家車位一併出售，意向價為5,419萬元，每平方呎叫價約2,980元，此外，上址亦同步放租，租金叫價約為每平方呎10.5元，月租約19.1萬元。
放售單位為區內罕有全層大樓面工廈，該樓層亦屬大廈僅兩層設有平台之單位，平台可作休憩用途，特色樓層元素為項目增值，再者，由新地（00016）發展的新式工廈W212近在咫尺，該項目最高成交呎價約1.5萬元，對比上述放售工廈每平方呎叫價不足3,000元，而單位既已交吉，亦可放租放售，自用投資兩相宜。
羅氏指，近年荃灣周邊發展迅速，帶動區內工商物業需求大為增加，租務亦見穩定，而上址全層放售，新買家可考慮將全層樓層分間出租，租金回報將會有不俗的升值空間，投資價值穩健。至於現時荃灣整體發展完善，居住人口陸續增加，對區內工商物業帶來正面影響，造價穩步上揚。
樓齡達41年的正好工業大廈，過去一年以來不乏買賣成交，主要是低層全層，分間作80餘個面積介乎60至400平方呎的工作間及迷你倉出售，入門價由約36.5萬元起，至於如上述放售的大面積單位，同類成交可參考低層C及D室，面積約9,289平方呎，造價約2,338萬元，呎價約2,517元。