2014-05-03
星島日報
(星島日報報道)一手盤推售稍放緩，部分準買家回流二手市場，綜合本報統計，百大屋苑於今明兩天預約睇樓量，按周升約百分之五點五，其中，其中以新界屋苑上車盤錄升幅較大。
新錄得二手樓市氣氛持續回穩，綜合本報統計，百大屋苑於周末兩天，一共錄得二千五百七十三組睇樓客，按周上升約半成，其中逾四十七個屋苑錄得升幅，升幅介乎百分之四點八至最多五成。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，本港樓市未有明顯受惠內地長假期，主要是受到樓市辣招等影響，打擊內地客入市意欲，惟本地準買家在復活節假後，正凝聚一定購買力，故二手屋苑本周末預約睇樓量連續兩個星期錄得升幅。當中，由於新界區不乏新盤向隅客回流，故升幅跑贏市區。
至於天水圍嘉湖山莊，兩天錄得約一百七十組睇樓客，接周升逾一成三，祥益地產營業董事盤嘉茵表示，區內新盤續漸被吸納，不少向隅客回流至二手市場，當中尤以嘉湖山莊上車盤最受追捧，但該屋苑不少上車盤逐漸被消化，料本月交投量將會放緩。
世紀21日昇執行董事黃文龍表示，由於港島區缺乏一手盤焦點，加上業主願擴闊議價空間，最高約半成水平，北角區睇樓量較上周升約兩成，該行昨新錄得一宗北角丹拿花園議價低市價成交，涉及單位為四座中層C室，面積約七百四十八方呎，原業主開價九百萬元，後議價減五十萬元，終以八百五十萬元成交，折合呎價約一萬一千三百六十四元，較市價低逾百分之六。
2014-05-03