2014-05-03
星島日報
(星島日報報道)踏入五月初，新盤開售部署呈慢熱。綜合市場消息，預期本月有八項新盤醞釀推出，包括荃灣西之環宇海灣最矚目，共涉一千七百一十七伙；另外，大埔白石角逸瓏灣提供逾一千伙，亦待批售樓，項目樓書及示範單位已在緊密準備當中，料今月累推單位逾三千四百伙水平。
長實旗下荃灣西環宇海灣，由於提供單位數目較多，將成為月內市場焦點之一。據指出，該項目樓書，以及六個示範單位已準備妥當，只需待合適時機，便會立刻推出市場吸客。長實地產投資董事劉啟文昨補充，該盤很快會有新部署。
市場消息指出，針對這項大型新盤部署推出，有代理行亦蠢蠢欲動，希望搶先吸客。據指，昨日有代理針對環宇海灣進行宣傳，並於宣傳單張上聲稱「首批買家可享特別折扣優惠」，但長實回應指，未就項目公布任何相關優惠。
同時，銷售監管局表示，就有地產代理於環宇海灣賣方提供價單前指「首批買家可享特別折扣優惠」，可能會觸犯一手住宅物業銷售條例有關作出失實陳述，或傳布虛假或具誤導性資料的條文，一手住宅物業銷售監管局會進行調查。
根據一手住宅物業銷售條例，作出失實陳述或傳布虛假或具誤導性資料，即屬犯罪。另外，由於事件涉及地產代理，銷售監管局亦會把事件通知地產代理監管局，以便地監局跟進。
此外，銷售監管局認為，如賣方需要公布一手住宅物業的售價、支付條款、售價獲得折扣的基礎，及可就購買該項目中的指明住宅物業而連帶獲得任何贈品、財務優惠或利益，應該向公眾提供附合條例規定的價單。
至於另一個將於五月開售，涉逾千伙之大型新盤乃大埔白石角逸瓏灣，項目發展商為信和及嘉華，而信和營業部聯席董事田兆源表示，該盤的具體推售日期，乃由預售樓花同意書批出日期而定，集團亦希望該同意書可早日批出，項目的樓書及示範單位已在緊密準備當中。
另邊廂，亦有最少六項新盤部署於今月開售，包括九建旗下旺角麥花臣匯，亦有由遠展旗下西營盤尚嶺，以及香港興業旗下愉景灣悅堤等，至於永義旗下九龍城雋瓏，嘉里旗下九龍塘義德道一、三號項目，以及新地旗下青龍頭海瀧珀等，亦有機會於月內應市。
2014-05-03