觀塘市中心重建計劃規模龐大，發展時間漫長，項目早於九八年由前土地發展公司公布，至今已20年。
住宅部分近二千三伙
項目地盤面積逾50萬方呎，估計總發展成本達數百億元，受影響業權超過1,650個，涉及人口逾3,100人，日後落成將令區內大變天。
資料顯示，市區重建局於○七年三月啟動項目的法定規劃程序，整個計劃的主地盤坐落於觀塘的傳統「心臟」裕民坊一帶，該處以往商舖林立，快餐店、酒樓、銀行、時裝店以至戲院均一應俱全，是區內居民消費熱點，人流極之暢旺。
隨着重建計劃展開，該區面貌將大為轉變，當整個項目完成之後，觀塘市中心將出現一個全新綜合發展，當中住宅部分將提供約2,298個單位，商業樓面面積則共逾225萬方呎，休憩用地面積亦廣逾10萬方呎。
凱滙的預計關鍵日期為二○二一年三月底，第四及五期商業部分暫料於二○二六年完工。