半山壹號3600萬沽

(星島日報報道)中原分區經理蕭文杰表示，何文田半山壹號半山徑26號中層戶，面積1662方呎，採用4房雙套間隔，另設工人套房，擁開揚市區景，剛以3600萬易手，呎價21661元。原業主於08年以2520萬購入，帳面獲利1080萬，升值約43%。 市場消息指，何文田碧殿閣高層F室，面積1098方呎，成交價1500萬，呎價13661元。據悉，原業主於02年以約316萬購入上述單位，帳面獲利約1184萬，升值約3.8倍。 世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢匡湖居3期A座湖暉閣中層F室，面積597方呎，連1個車位以850萬沽出，呎價14238元。據了解，原業主於90年以120萬購入，帳面獲利730萬。 豪宅亦紛錄租務個案，利嘉閣高級經理劉玉麟表示，大坑上林2座中層B室，面積1171方呎，為4房連雙套房設計，外望市景，經議價後以6.3萬租出，呎租約53.8元，據了解，業主於18年6月以約3530萬購入，現租出可享租金回報約2.1厘。 Q房網聯席董事梁健華表示，西貢逸瓏園5座高層M室，面積699方呎，屬2房間隔，外望海景，獲外區租客以2.3萬承租，呎租約33元。據了解，業主於15年以1065.5萬購入，按買入價計算，租金回報約2.6厘。