【明報專訊】政府公布推出一手樓空置稅之際，各發展商繼續推售現樓單位。新地（0016）港鐵元朗站上蓋住宅Grand YOHO 2期，本月以現樓形式率先推出5伙招標，更首次推出4房1套連儲物室間隔，發展商早前開放上述戶型的現樓示範單位，單位不論大廳及睡房均享開揚元朗市區景，連同鐵路沿線優勢及商場購物之便，適合上車客及小家庭。
明報記者 謝穎怡
攝影 劉焌陶
Grand YOHO 2期共提供826伙，去年初售出約280伙後封盤，現餘約550伙未售，不過發展商早前指，當中200伙由於涉及地鐵工程，因此暫未能推售，是次推出招標的5伙抽取自目前可售的約350伙，分佈於第3座及第8座高層，屬3房套或更大型單位。
Grand YOHO 2期已屆現樓，項目分3座發展，分佈於第3、5及8座，標準戶涵蓋1房至4房，實用面積由413至1188方呎，當中包括39伙1房戶，佔全盤約5%，分佈於第8座B室。另有提供實用面積394至1397方呎的特色戶，以及實用面積1684至2125方呎的複式戶。
首開放現樓4房示範單位
發展商早前首度開放現樓4房示範單位，為8座28樓F室，實用面積907方呎，屬4房1套連儲物室間隔，此戶型只分佈於2期部分F單位。示範單位大廳間隔方正，樓層高度約3.1米（逾10呎高），並設25方呎露台。
單位其中3間睡房與大廳坐向相同，向東面可望開揚市景，其餘一間睡房坐向西北，更可遠眺南生圍景色，並設有曲尺形窗戶，令景觀更加遼闊。
廚房以白色為主調，設有U形工作枱及提供一系列西門子品牌家電，如微波爐、電磁爐、電蒸爐等；廚房和主人套房浴室均設有窗戶，加強通風。
部分單位可遠眺南生圍
Grand YOHO 2期除較1期提供更多類型單位，景觀方面，第3座及第5座向南、3房或以上的大單位，以內園景為主，其餘向西北或東北單位，則以市景為主；至於第8座向西南、1房或2房單位，以園景為主，而第8座向東單位由於面向元朗公路，或會受噪音影響。
值得留意的是，項目提供約113個車位，平均每7戶爭一個車位。惟Grand YOHO屬新地西鐵元朗站大型項目，擁有西鐵站優勢，除交通方便之外，基座亦設有商場，近年已進駐了不少連鎖名店，生活配套完善。