2017-04-19
東方日報
豪宅特色戶承接力理想，九龍站漾日居有複式戶獲買家以6,500萬元購入。而健康快車創會主席方黃吉雯近期亦以5,500萬元購入跑馬地雲暉大廈頂層連天台戶，實用呎價約3.64萬元。
市場指，漾日居5座一個實用面積逾2,000方呎複式戶，售6,500萬元，實用呎價約3.2萬元；另一個5座中高層B室亦以約2,960萬元轉售，實用呎價約2.47萬元。尖沙咀名鑄一個實用面積約1,016方呎E室，以約2,800萬元售出。
雲暉大廈呎價3.6萬
根據土地註冊處的資料，雲暉大廈頂樓連天台戶以5,500萬元連車位售出，買家為方黃吉雯（FONG WONG KUT MAN NELLIE），三年升值約623萬元。該單位實用面積約1,513方呎，實用呎價約3.64萬元。
中半山嘉富麗苑今年首錄成交，屋苑2座低層B室售出約4,150萬元，實用呎價約2.66萬元。中原李偉寧稱，小西灣藍灣半島8座高層B室售1,315萬元，實用呎價約1.58萬元。
天巒蝕讓比例達八成
部分屋苑仍未完全擺脫頹勢。資料顯示，上水天巒再錄蝕讓成交，項目1期因特拉肯大道單號屋以3,300萬元登記售出，較一○年購入價低逾500萬元。該項目去年至今錄得約十多宗二手買賣登記，當中逾八成較登記購入價為低。
另外，利嘉閣李德臻稱，大坑名門3座高層A室，實用面積約1,752方呎，連車位售4,368萬元，實用呎價約2.49萬元，單位十年升值約98.4萬元或2%。