2018-08-04
經濟日報
元朗PARK YOHO Milano今日首輪推328伙，昨截收逾7,300票，超額認購21倍，成為PARK YOHO系列票王。另何文田天鑄第一期首宗洋房以2.183億元沽，呎價79,672元，創項目新高。
新地（00016）PARK YOHO Milano，今日首輪推328伙，折實定價由427.9萬至1,411.9萬元，呎價12,969至20,921元。市場消息指，昨截收逾7,300票，為PARK YOHO系列收票最多的一期。去年推出的PARK YOHO Genova，首輪推234伙，收約4,700票，超額19倍。是次收逾7,300票，以每票10萬元計算，已凍結市場約7.3億元資金。
天鑄洋房2.18億沽 呎價79672
計及PARK YOHO Milano的328伙，本周有約431個單位於市場推售。發展商積極推售現樓餘貨，其中新地元朗Grand YOHO的1期及2期亦分別於今日推出2伙及6伙招標；華懋集團屯門琨崙早前減價1成後，將於今日推售14伙；嘉里建設（00683）屯門滿名山亦推1伙招標。
此外，新地位於何文田的天鑄第一期，昨錄得項目首宗洋房成交，3號屋成功以2.183億元標售，洋房實用面積2,740平方呎，成交呎價79,672元，無論成交價及呎價均創項目新高，洋房另連1,265呎花園、463呎天台。
今年5月份同區分層式住宅新盤KADOORIA，一個頂層特色單位以2.162億元售，面積3,019平方呎，成交呎價71,613元，故是次天鑄成交不單打破項目紀錄，更創何文田呎價歷史新高。而KADOORIA明日（5日）再推出5伙招標售，招標時間將由明日早上9時至中午12時。
晉海兩期推12伙 即沽7伙
另外，同系將軍澳日出康城晉海兩期昨日發售新一批12個單位。據市場消息，單日成功售出7伙，有買家連購2伙，以折實價計合共約2,220萬元，其中3B座高層A室，折實價979.5萬元，折實呎價18,105元。晉海II將於明日再推售35伙。
撰文 : 梁可昕
梁振鋒