2018-10-18
明報
【明報專訊】近期市場上多個新盤推出，發展商賣樓為爭一席位時必須大花心思。永泰地產（0369）旗下沙田九肚豪宅雙「澐」系列，包括早前推出的澐瀚（Le Cap），以及快將推出的澐灃（La Vetta），樓盤設計恍如花枝招展的男女，在九肚山頭各具特色，其中澐灃除提供區內罕見的實用面積544方呎1房單位之外，屋苑更大走現代風格，內設共涉4萬方呎的5個南歐意大利式庭園，別具特色。
與標榜南法情調，具鮮明色彩的澐瀚不同，澐灃重視線條的現代感設計。有份參與項目發展的巴馬丹拿建築師及董事關秉渲接受本報訪問時表示，項目外牆應用了Curved Architecture， 外牆石和玻璃採弧度設計，呈現代感及重視線條建築，Curved stone和Curved glass亦比平常做平面的外牆石和玻璃，需投入分別多約3倍及2.5倍成本價。
4萬呎意式花園 設呈方形樹木
關續稱，Curved glass設計更可增加觀景角度、提升採光度及空間感，和減低反光等好處。
永泰地產企業拓展總監李簡鳳玲表示，項目園林面積佔約4萬呎，約佔整個項目的20%，分別由Arrival Garden、Central Garden、Secret Garden、Iconic Boulevard及English Garden所構成，其中最重要的Central Garden設於樓盤中心地帶，內設特色圓形水池、長形的噴水池、呈方形的樹木、廣闊的青草地，層次多樣，可作住客的聚腳地。她透露，項目快將開放現樓示範單位。
快將推售的澐灃，項目總樓面達32萬方呎，設90個分層單位及68間洋房，共158個單位。其中洋房為3房及4房戶，實用面積介乎1635至5129方呎；分層戶涵蓋1房至4房戶，實用面積介乎544至2306方呎。
澐瀚實呎見5萬 創區內紀錄
事實上，澐瀚今年4月推出至今累積售出15伙，平均售價6100萬元，套現約9億元，其中包括海景洋房8號屋（連雙車位），成交價高逾1.65億元，折合實呎達50,396元，呎價創區內新高。
明報記者