康怡花園呎價 按月升15%

二手市場6月份維持旺價不旺市的狀況，10大屋苑大部分平均呎價按月上揚，惟成交量表現一般，5個屋苑報跌。 分區而言，港島區康怡花園及海怡半島表現較為積極，前者實用面積平均呎價較5月份上揚近15%，高見18,681元。至於海怡半島則以量取勝，本月成交量暫較上月全月上升6成。 美孚交投轉旺 盤量略減 九龍區以美孚新邨交投最多，由月中開始成交回穩，預計全月將錄得逾30宗，超越5月水平，現時實用面積平均呎價被數宗高價成交拉高至14,590元水平。如最新易手的6期蘭秀道44號高層B室，實用面積1,110平方呎，以1,693萬元易手，實用面積呎價15,252元。值得留意的是，近月交投轉旺，但放盤未及新補充，放盤量較月中時190個，略為減少至目前的180個。 至於將軍澳新都城，6月交投一般，惟樓價上升，以最新成交實用面積363平方呎單位為例，最新造價685萬元。