2014-05-01
明報
【明報專訊】受白居二（白表免補地價購買居屋）刺激，今年首季居屋第二市場交投亦轉趨暢旺。中原及土地註冊處數據顯示，今年首季居屋第二市場買賣成交暫錄710宗，總值19.77億元，較去年第四季的287宗及8.09億元，分別大幅上升1.47倍及1.44倍。金額是創1997年第三季有紀錄以來的逾16年歷史新高，而宗數是創2003年第四季712宗後的逾10年新高。
中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，數字反映今年首季次批白表客陸續入市，刺激居屋第二市場交投活躍暢旺。
逾400萬元成交升逾2倍
按金額分類方面，今年首季價值400萬元以上的居屋第二市場買賣升幅最多，錄45宗，按季急增2.21倍。價值200萬至300萬元的成交錄357宗，按季上升1.81倍。
價值150萬至200萬元、150萬元或以下及300萬至400萬元的成交，分別錄96宗、12宗及200宗，按季上升1.53倍、1.4倍及94.2%。
另外，今年首季有3宗居屋第二市場個案打入歷年高價成交榜之內。
季內東旭苑570萬易手 歷年次高
成交金額最高的為1月份筲箕灣東旭苑一高層單位，成交價錄570萬元，兼創歷年第二高。次高是3月份筲箕灣東旭苑一中層單位，成交價錄531.0萬元，兼創歷年第七高。
第三位是3月份筲箕灣東濤苑一中層，成交價錄530萬元，兼創歷年第八高。