居屋景明苑呎價撲萬三

新居屋政策遠水難救近火，有買家轉投已補地價自由市場，以五百一十八萬元購入將軍澳居屋景明苑Ａ座高層十室，以實用面積四百零一方呎計，呎價一萬二千九百一十八元創新高。 喜韻逾千三萬獲承接 美聯林志堅稱，該單位原業主二○一○年以一百五十八萬元購入，一直自用，上月初首度以五百三十五萬元放售單位，經議價後以上述價錢售出。業主持貨七年多，單位升值三百六十萬元或逾二點二倍。 市區私人住宅盤源偏少下，樓價更加無得跌。長沙灣喜韻一座中層Ａ室，實用面積七百三十方呎，屬三房包括套房間隔，剛以一千三百五十萬元成交，呎價約一萬八千四百九十三元，屬屋苑雙破頂個案。 中原雷澤麟指，買家為同區換樓人士，見放盤罕有，因而決定細樓換大樓。而原業主持貨四年，帳面現獲利四百三十萬元，升幅約百分之四十七。 港島區有兩房戶樓價逾千萬元。該行陳凱超稱，西灣河逸濤灣二座中層Ｂ室，售一千四百三十八萬元，呎價二萬五千六百三十三元。