九建（00034）柯氏家族積極收購舊樓，當中西營盤高街4至6A號舊樓，近兩個月獲先後斥逾2,000萬元購入3伙，每伙收購價約639萬至700萬元不等，實用呎價約1.3萬元。
高街4至6A號屬於一排5層高的舊樓，涉約16伙住宅及4個舖位，樓齡約51年，頗具收購重建價值。
該舊樓過往交投不多，但EPRC經濟地產庫資料顯示，舊樓在過去兩個月連錄3宗成交，合共涉資約2,007萬元，新買家均為九建執行董事柯沛鈞，料屬收購活動。
該批單位收購價介乎638.8萬至700萬元不等，以高街4號3樓為例，單位實用面積498平方呎，收購價668萬元，呎價約1.34萬元。
在港鐵西港島線效應下，近年西營盤一帶樓價急升，例如中國海外（00688）在第三街的新盤星鑽，首批實用呎價在2015年推售時已達2.2萬至2.56萬元，1房單位入場費高達750.5萬元。
九建近年積極收購舊樓，包括鄰近香港大學的薄扶林道49至65號，涉約300伙，料本季或第三季推售。
欄名: 市場快訊