2014-01-11
太陽報
長實（00001）旗下本港今年首個開售的全新樓盤北角DIVA，以首批單位售價較同區新盤低約20%開售奏效，昨晚開售首批36伙，首小時獲認購22伙，佔推售單位逾六成。該集團指昨賣剩單位會加價3%。另新地（00016）屯門瓏門II今售最後一批219伙，昨截止認購共收1,321票。
長實執行董事趙國雄表示，北角DIVA昨晚七時至七時二十分安排買家報到登記，七時半準時進行抽籤，隨即開始揀樓，過程相當流暢，秩序良好，安排令人滿意。
他透露，截至昨日晚上八時半，DIVA開售首小時已有22伙被買家選中，佔約三分二為兩房戶，約三分一為三房或平台特色戶，對銷情感滿意，一手銷售監管局亦有派員到場視察，並向他表示昨日銷售秩序良好。
代理：投資者佔四成
美聯布少明指出，公司昨促成的DIVA成交，佔約40%為投資者，有兩組買家連購兩伙，斥資約1,600萬元。另金利豐研究部執行董事黃德几昨日表示陪同家人到場，但未有透露是否買樓。
DIVA為今年首個開售全新樓盤，首張價單50伙平均呎價22,514元。扣除即供及印花稅津貼等共佔售價25%優惠後，折實平均呎價僅16,886元，較毗鄰新盤月前開價低逾20%。
囍滙二期累套90億
至於信置（00083）等合作發展的囍滙第二期至今已累售約935伙，佔項目總數1,096伙約85%，暫已套現約90億元。因應市場反應，該盤第一期有機會下星期上載樓書，最快本月內開售，提供179伙。
至於新地等引入最高佔售價25%折扣優惠促銷的紅磡昇御門，昨日起正式開放現樓示範單位及收票，市場估計首日錄得約60張收票登記。該盤首批推出31伙中至高層四房大宅，下周六發售。同系屯門瓏門II今日發售的219伙，昨截止認購共錄1,321票登記，超額認購約5倍。
另恒地（00012）等合作發展的馬鞍山迎海．星灣，今日正式開售首批173個單位，發展商於昨日下午三時舉行揀樓次序抽籤儀式。儀式由發展商、一手住宅物業銷售監管局、律師樓及四大代理行代表見證下進行，並順利為8,203張票抽出揀樓次序。
此外，太古地產（01972）的何文田DUNBAR PLACE昨公布「解封」以現樓發售，尚餘28伙，平均呎價23,075元，當中5伙早前曾公布價單單位提價1.5%。另今發售的港島西區高士台，市場人士料項目收票約200張。